Na sprzedaż parterowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Kamień koło Długołęki. Nowe osiedle parterowych domów położone na skraju miejscowości, sąsiadujące z lasem. Przy wyjeździe z osiedla przystanek autobusu podmiejskiego (924 i 941). W okolicy również plac zabaw, boisko, sklep sieci Rabat oraz paczkomat. W sąsiedniej Długołęce pełna infrastruktura m.in: szkoła, przedszkole, markety, stacja PKP, apteka. Do Psiego Pola około 6 km, do łącznika z obwodnicą około 4 km.

Osiedle uzbrojone w pełne media miejskie, drogi wewnętrzne z kostki wraz z oświetleniem. Budynki oddawane w stanie deweloperskim. Szczegółowy zakres poniżej:

1. Ławy fundamentowe żelbetowe.
2. Ściany fundamentowe izolowane termicznie i przeciwwilgociowo.
3. Ściany konstrukcyjne z pustaków keramzytowych typu OPTIROC. Grubość ścian konstrukcyjnych: 24 cm, dzielącej 2 segmenty: 2 x 18 cm.
4. Dach samonośny na wiązarach z drewna klasy C24, suszonego, struganego i impregnowanego metodą zanurzeniową środkiem ogniochronnym.
5. Dachówka betonowa czarna.
6. Ściany działowe murowane.
7. Okna PCV trzyszybowe (okleina zewnętrzna w kolorze grafitowym, wewnętrzna biała).
8. Drzwi zewnętrzne metalowe.
9. Instalacja elektryczna z osprzętem w kolorze białym.
10. Instalacja hydrauliczna.
11. Instalacja alarmowa bez osprzętu.
12. Tynki gipsowe kategoria III.
13. Posadzki parteru wraz z ociepleniem styropianem i folią.
14. Sufit podwieszany z płyt GK ocieplony wełną 30 cm, podłoga na strychu z płyty osb, wyłaz strychowy z drabinką.
15. Rolety zewnętrzne elektryczne.
16. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, pompa ciepła powietrzno-wodna,
17. Podokienniki zewnętrzne metalowe.
18. Tynki zewnętrzne akrylowe.
19. Rynny i rury spustowe PCV.
20. Opaska wokół budynku z obrzeży betonowych wypełnionych piachem i żwirem.
21. Ocieplenie budynku styropianem 18 cm.
22. Dojście do budynku wykonane w systemie lnovgreen, a miejsce postojowe z kostki betonowej.
23. Ogrodzenie wykonane z paneli ogrodzeniowych, teren zamknięty z furtką.
24. Teren wokół budynku wyrównany i uporządkowany.

Na powierzchnie budynku 61,29 m2 składa się:

- salon z kuchnią - 27,57 m2,
- pokój - 9,47 m2,
- pokój - 11,72 m2,
- łazienka - 6,16 m2,
- wiatrołap - 6,37 m2,

Dostępne media: kanalizacja sanitarna, woda, prąd, pompa ciepła, zbiornik bezodpływowy na deszczówkę. Do każdego segmentu przynależy indywidualny ogródek oraz miejsce parkingowe. Każdy segment ma możliwość zaadaptowania poddasza (28 m2 powierzchni użytkowej, około 36 po podłodze).

Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje:
- Poniedziałek - Sobota: 8-20.
- Niedziela: 10-18.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

tel: