Prezentuję Państwu zjawiskową, otoczoną dużą ilością drzew i krzewów, położoną z dala od miasta, niezwykle ustronną i klimatyczną posiadłość zlokalizowaną w miejscowości Kamień, w odległości ok. 7 km od Miedzybórza i ok. 29 km od centrum Oleśnicy. Najbliższe otoczenie działek na których znajdują się budynki stanowią lasy i tereny użytkowane rolniczo, ogromny staw oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

-

DZIAŁKA NR 90/4 o powierzchni 0,2800 ha, oznaczona jest symbolem 18MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

DZIAŁKA NR 90/5 o powierzchni 4,4400 ha oznaczona jest w części symbolem 18MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, a w przeważającej części 9R i 11R - tereny rolnicze z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej.

-

OPIS BUDYNKU MIESZKALNEGO

Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojacy, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Nad poddaszem znajduje się strych. Na parterze budynku zlokalizowano przedsionek, korytarz, łazienkę, pokój dzienny z aneksem kuchennym i sypialnię. Na poddaszu zlokalizowano przedpokój, 3 pokoje i łazienkę. Łączna powierzchnia budynku wynosi 99,12 m2.

Budynek wyposażony został w nastepujące instalacje: wodna z podłączeniem do studni głębinowej, kanalizacyjna z podłączeniem do szamba, elektryczna, grzewcza - c.o. i ciepłej wody użytkowej zasilana piecem na paliwo stałe umiejscowionym w budynku gospodarczym. W pokoju dziennym dodatkowe źródło ciepła - piecyk typu koza, który podkreśla wyjątkowy klimat tego miejsca.

-

Stan techniczno-użytkowy budynku:

Elewacja: Ocieplenie budynku, sciany pokryte nowym tynkiem

Dach na konstrukcji drewnianej, pokryty gontem bitumicznym

Okna drewniane, parapety drewniane

Stolarka drzwiowa zewnętrzna - nowa antywłamaniowa

Ściany i sufity: tynk gipsowy/cementowo-wapienny, malowany farbami, miejscami dekoracyjne tapety, w łazienkach kafle

Podłogi: płytki i panele podłogowe

Schody na poddasze - drewniane

Na działce zlokalizowane sa trzy budynki gospodarcze.

-

Budynek pierwszy jednokondygnacyjny o pow. zabudowy 79 m2, murowany z cegły, otynkowany, kryty blacha, odremontowany z urzadzona kotłownia, kuchnia letnia z jadalnia ogrzewana piecem oraz pom. gospodarczym. Budynek drugi jednokondygnacyjny o pow. zabudowy 71 m2, murowany z cegły, nieotynkowany, kryty dachówką betonowa/cementowa, z urządzona salą myśliwską z jadalnią ogrzewana piecem. Budynek trzeci dwukondygnacyjny o pow. zabudowy 26 m2 aktualnie stanowiący konstrukcje drewnianą zadaszoną.

-

LOKALIZACJA

Kamień zlokalizowany jest w odległości ok. 7 km od Miedzybórza i ok. 29 km od centrum Oleśnicy w województwie dolnośląskim.

-

REKOMENDACJA

Świetne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój w towarzystwie natury, wśród śpiewu ptaków, szumów liści i znajdującego się tuż za płotem stawu.

Nieruchomość dostępna jest również w najmie krótkoterminowym co stanowi świetną inwestycję i pewny zwrot kapitału.

Świetne miejsce na relaks i odpoczynek. Ogromnym atutem jest rownież brak pobliskiego sąsiedztwa.

-

WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY

tel:

Nr licencji 27301

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.