DOM SPRZEDAŻ DŁUGOŁĘKA OKOLICE
Wyjątkowo ładnie położona nieruchomość zabudowana domem jednorodzinnym wolnostojącym z 2007r. Duża działka odsunięta od drogi graniczy z terenami zielonym zapewniając ciszę i kameralność.
Powierzchnia całkowita 250 m2, powierzchnia mieszkalna 213m2; działka - pow. prawie 2300 m2.
Doskonała lokalizacja - 6km do granic Wrocławia, 3 km do łącznika AOW i ok. 2 km do trasy nr 8 ( Oleśnica - Warszawa); do przystanku linii podmiejskich ok. 150m.
Działka obsadzona tujami, z pięknie urządzonym, zadbanym, sześcioletnim ogrodem, wyposażonym w system automatycznego podlewania pobierający wodę z własnej studni. Na działce znajduje się domek zabaw dla dzieci - z własną huśtawką, zjeżdżalnią i małą ścianką wspinaczkową, drewutnia oraz altanka wypoczynkowa. Dojazd z głównej drogi po własnej, wybrukowanej kostką drodze; automatycznie otwierana brama wyposażona w wideodomofon.
Budynek - 4 sypialnie, w pełni umeblowana i urządzona kuchnia z jadalnią i podręczną spiżarnią, gabinet, garderoba, salon z kominkiem, 2 łazienki (wyposażone m.in. w bidety, kabiny prysznicowe, dużą wannę), pralnia/suszarnia, kotłownia, dwa pomieszczenia gospodarcze (jedno zewnętrzne i jedno wewnętrzne), stryszek, 2 balkony oraz taras - ok. 80 m2 z podcieniem. Dom jest wyposażony w system alarmowy, centralny odkurzacz, własną stację uzdatniania wody wodociągowej firmy Viessmann, system paneli solarnych Viessmann z 300-litrowym zbiornikiem na gorącą wodę, kocioł Viessmann na gaz płynny, własną oczyszczalnię ścieków (system rozsączający), opaskę wokół budynku odprowadzającą wodę z rynien poprzez system zakopanych beczek, a także rozprowadzenie ciepłego powietrza z kominka w pokojach na piętrze.
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne budynku: Porotherm - 36, 25 oraz 11.  Tynk: mineralny.  Dzięki dobremu dociepleniu ścian i dachu (docieplenie ścian: wełna mineralna; docieplenie dachu: dwie warstwy wełny mineralnej na przekładkę, folia paroprzepuszczalna, folia aluminiowa) budynek zachowuje właściwy mikroklimat, chroni przed upałem latem i zimnem w sezonach chłodnych. Stropy: Teriva Okna i drzwi: drewniane.  Pokrycie podłóg: terakota, panele podłogowe.  Dach: dachówka cementowa. W ubiegłym roku ściany wewnętrzne w większości pomieszczeń były odświeżane oraz poprawiono docieplenie dachu.
ATUTY
- Świetna lokalizacja (zwykle dojazd do centrum zajmuje ok. 30 minut o 8.00 rano w dzień powszedni)
- doskonałe miejsce do codziennego wypoczynku po pracy
- energooszczędność (dobre docieplenie, podgrzewanie wody przez słońce)
- komfortowa przestrzeń wewnętrzna
- duża przestrzeń zewnętrzna
- ładna bryła budynku
- dom budowany "dla siebie", a nie "na sprzedaż" - dobrej jakości materiały
- duży, urządzony, sześcioletni ogród .
Więcej zdjęć dla zainteresowanych ofertą.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Krystyna Gawlik,.
Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - Wiesława Lipińska - nr licencji 9504